관교동 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.83㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 10일에 5억 9000만원, 2024년 7월 16일에 5억 5000만원, 2024년 9월 29일에 4억 9000만원, 그리고 2026년 2월 21일에 6억 2500만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승했습니다.

141.2㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 26일에 4억 3500만원, 2023년 7월 7일에 4억 7500만원, 2024년 4월 10일에 5억 1500만원, 2024년 8월 1일에 5억 9500만원, 2024년 9월 26일에 5억 5000만원, 그리고 2025년 7월 2일에 5억 1800만원으로 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

96.72㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 17일에 4억 7000만원, 2024년 11월 8일에 4억 4500만원, 그리고 이후에는 가격이 다소 안정세를 보이며, 2025년에는 각각 4억 1000만원, 4억 4500만원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 5일에 다시 4억 5200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 164.83㎡와 중형 평형인 141.2㎡에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 소형 평형인 96.72㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있다는 점입니다. 또한, 중형 평형에서도 가격 상승이 지속되고 있어, 전체적으로 대형 및 중형 평형의 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 소형 평형은 상대적으로 안정세를 보이고 있지만, 전체적인 시장 분위기와는 다소 차이가 있는 것으로 보입니다.

관교풍림 아파트는 인천광역시 미추홀구 관교동에 위치하고 있으며, 풍림 건설사가 시공한 단지입니다. 총 300세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 15층까지 올라갑니다. 이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 330대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역(인천1호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 승학초등학교, 남인천여자중학교, 인명여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.