학익동 현광1차

현광1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 122.265㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1500만원으로 변화했습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 8월 22일에 이루어진 3억 1500만원이며, 가장 낮은 거래금액은 2024년 8월 11일의 2억 8000만원입니다. 84.645㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 6000만원 사이에서 변동했습니다. 최근 거래인 2026년 1월 9일의 거래금액은 2억 4500만원입니다. 마지막으로, 58.665㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일의 1억 7100만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현광1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 122.265㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 58.665㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 84.645㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다.

학익현광1차 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하고 있으며, 현광종합건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 348세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 305대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 학익동사무소, 법원, 병무청과 같은 관공서와 신세계, 롯데 백화점, 엘지마트, 이마트 등의 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 학익초교, 백학초교 등 여러 초중고 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.