학익동 현광1차

현광1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 122.265㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 1500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 22일에 이루어졌으며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9400만원입니다. 84.645㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 4500만원으로 증가했습니다. 최근 거래는 2025년 6월 14일에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다. 마지막으로, 58.665㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억원으로 변화하였습니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현광1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 122.265㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 증가하였고, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 84.645㎡와 58.665㎡ 평형에서도 가격 상승이 관찰되며, 전체적으로 안정적인 시장 흐름을 보여주고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 122.265㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격 변동성을 보였습니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 시장의 활발함을 나타내고 있으며, 이는 향후에도 지속적인 가격 상승 가능성을 시사합니다.

학익현광1차는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치한 아파트 단지로, 현광종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 348세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 72대와 지하 305대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 학익동사무소, 법원, 병무청과 같은 관공서, 신세계와 롯데 백화점, 엘지마트와 이마트 같은 대형 상가가 가까워 다양한 쇼핑과 서비스 이용이 가능합니다. 교육시설로는 학익초교, 백학초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.