주안동 남광로얄

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 남광로얄 아파트의 거래 데이터에 따르면, 79.53㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2022년 8월 1일에 1억 9000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2023년 5월 23일에 1억 8000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 감소세를 보였습니다. 75.63㎡ 평형 역시 2건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2022년 7월 15일에 2억 9500만원, 두 번째 거래는 2023년 7월 11일에 2억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형도 거래량은 2건이며, 가격이 감소한 것으로 나타났습니다. 나머지 평형인 117.85㎡, 117.81㎡, 89.03㎡는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 남광로얄 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 거래량이 적고, 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 79.53㎡와 75.63㎡ 평형 모두에서 가격이 이전 거래보다 낮아진 점이 주목할 만합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 남광로얄 아파트의 거래 데이터에서 가장 두드러진 특징은 두 평형 모두에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 79.53㎡ 평형은 최근 거래에서 약 1000만원 하락하였고, 75.63㎡ 평형은 약 7500만원 하락하였습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

주안남광로얄아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 아파트 단지로, 남광토건과 로얄주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1980년 2월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남부초교, 제물포여중, 인천고교와 같은 교육시설과 서울여성병원, 남부종합시장 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.