화수동 영풍

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍 아파트의 84.961㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 13일에 3억 8300만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 2억 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 11일에 3억 1700만원으로 가장 높았으며, 이후 하락세를 보였습니다.

59.9897㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 13일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 2억 1700만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 7월 26일에 2억 2850만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.961㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하였고, 거래량 또한 감소하는 추세입니다. 반면, 59.9897㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.961㎡ 평형의 경우, 거래금액이 하락하는 패턴이 뚜렷하게 나타나며, 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.9897㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.

화수영풍아파트는 인천광역시 동구 화수동에 위치한 아파트 단지로, 영풍산업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 359세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 126대와 지하 235대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 보건소와 인천의료원 같은 관공서 및 병원, 화도진공원과 같은 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 만석초등학교와 화도진중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.