화수동 영풍

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍 아파트의 84.961㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 13일에 3억 8300만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 2억 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 11일에 3억 1700만원으로 가장 높았으며, 이후 하락세를 보였습니다.

59.9897㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 13일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 2억 1700만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 7월 26일에 2억 2850만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.961㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하였고, 거래량 또한 감소하는 추세입니다. 반면, 59.9897㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.961㎡ 평형의 경우, 거래금액이 하락하는 패턴이 뚜렷하게 나타나며, 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 점이 주목할 만합니다. 반면, 59.9897㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.

화수영풍아파트는 인천광역시 동구 화수동에 위치한 아파트 단지로, 영풍산업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 359세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 8월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 만석초등학교와 화도진중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 인천의료원과 화도진공원 등 편의시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.