화수동 영풍

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍 아파트의 84.961㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 13일에 3억 8300만원으로 최고점을 기록하였고, 2025년 10월 30일에는 2억 9000만원으로 거래되었습니다. 최근 거래는 2025년 10월로, 가격은 2억 9000만원입니다. 전체적으로 가격은 2022년부터 2025년까지 하락세를 보였습니다.

59.9897㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 8월 9일에 2억 1700만원으로 기록되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 8월 19일에 1억 7850만원으로 최저점을 기록하였고, 이후 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.961㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2023년과 2024년 사이에 가격이 급격히 떨어졌습니다. 반면, 59.9897㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.961㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 2023년과 2024년 사이에 가격이 급락한 반면, 59.9897㎡ 평형은 지속적인 거래량 증가와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

화수영풍아파트는 인천광역시 동구 화수동에 위치한 아파트 단지로, 영풍산업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 359세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2001년 8월 6일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 126대, 지하에 235대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 만석초등학교와 화도진중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 인천의료원과 화도진공원 등 다양한 편의시설이 가까워 생활하기에 매우 유리한 위치에 있습니다.