송현동 송현주공솔빛마을(154)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현주공솔빛마을(154)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.79㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5700만원에서 3억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다. 79.72㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다. 79.47㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원과 4억원입니다. 마지막으로, 71.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억 1800만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 26일입니다.

**전체적인 시장 동향**

송현주공솔빛마을(154)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 79.79㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 8월 2일의 가격이 3억 4500만원으로, 이전 거래에 비해 상승했습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 매매가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 79.47㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었는데, 첫 번째 거래는 상대적으로 높은 가격인 4억원으로 이루어졌습니다. 또한, 최근 몇 개월 동안의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

송현솔빛마을주공1차아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하고 있으며, 한신공영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 27개 동으로 구성되어 있으며, 2711세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 4월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 727대와 지하 2010대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 송현1.2동사무소, 청산한의원, 엔조이쇼핑몰, 송현근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 서흥초교와 화도진 중학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.