송현동 송현주공솔빛마을(154)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현주공솔빛마을(154)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 79.79㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5700만원에서 3억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 2일에 3억 4500만원에 거래되었습니다. 전용면적 79.72㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 14일에 2억 9900만원에 이루어졌습니다. 전용면적 79.47㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 9500만원과 4억원으로 차이가 큽니다. 마지막으로, 전용면적 71.43㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 가격은 2억 6700만원에서 3억 1800만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

송현주공솔빛마을(154)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 79.79㎡와 71.43㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 79.79㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 증가하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 2억 9000만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 3억 4500만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 79.47㎡의 경우, 두 건의 거래가 있었지만 가격 차이가 매우 크다는 점입니다. 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 71.43㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 송현주공솔빛마을(154)의 아파트 시장은 긍정적인 가격 상승세를 보이고 있으며, 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

송현솔빛마을주공1차아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하며, 한신공영이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 2711세대로 구성되어 있으며, 27개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2003년 4월 15일 사용 승인을 받았으며, 최고 26층의 건물로 설계되었습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 727대, 지하에 2010대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 송현1.2동사무소와 청산한의원 같은 관공서 및 병원, 엔조이쇼핑몰과 송현근린공원 등의 대형 상업시설과 공원이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 서흥초교와 화도진 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.