신흥동1가 풍림

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.245㎡ 평형은 2023년 7월 18일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 84.765㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 17일에 2억 3500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 1월 20일의 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 9일에는 2억 1000만원, 그리고 같은 날에 2억 900만원으로 변동하였습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 29일에 1억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 14일의 1억 7000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2024년에는 2억원에 거래된 사례도 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.765㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년부터 2025년 사이에 가격이 다소 변동이 있었습니다. 예를 들어, 84.765㎡ 평형은 초기 가격인 2억 3000만원에서 최고가인 2억 3500만원으로 상승하였습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.765㎡ 평형의 경우 같은 날짜에 두 건의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 존재하는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 전체적으로 아파트의 거래량이 증가하고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

신흥풍림아파트는 인천광역시 중구 신흥동1가에 위치한 아파트 단지로, 풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 12월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 수인선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 또한, 주변에는 선광초등학교, 송도중학교, 인천여자상업고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

생활 편의시설로는 대한지적공사, 신흥동사무소와 같은 관공서, 신흥의원과 같은 병원, 하이마트-동인천점 및 E마트-동인천점과 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 상품을 쉽게 이용할 수 있습니다.