현풍읍 현풍학산

현풍학산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 71.145㎡ 평형은 2023년 7월 21일에 1억 3400만원에 거래되었고, 2022년 6월 29일에는 1억 4200만원에 거래되었습니다. 58.185㎡ 평형은 2023년 9월 25일에 7000만원, 2022년 3월 9일에는 8150만원에 거래되었습니다. 49.545㎡ 평형은 여러 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 16일에 7200만원, 2023년 3월 1일에 7700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 40.905㎡ 평형은 최근 거래가 2023년 11월 15일에 8700만원, 그리고 과거에는 2022년 5월 2일에 8000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 39.94㎡ 평형은 가장 최근 거래가 2023년 7월 18일에 7100만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다. 특히, 71.145㎡ 평형은 가격이 하락세를 보였고, 반면에 49.545㎡와 40.905㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세로 보이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 하락하는 경향이 있는 반면, 다른 평형에서는 가격이 안정적이거나 소폭 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 39.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

학산아파트는 대구광역시 달성군 현풍읍 중리에 위치한 아파트 단지로, 학산종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 380세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1987년 7월 3일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 152대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 현풍면사무소, 달서우체국, 달성경찰서와 같은 관공서와 하나병원, 현풍시장 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 현풍초등학교, 현풍여자중학교, 현풍여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.