화원읍 화원대백맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원대백맨션의 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 26일에 1억 8600만원에서 시작하여, 2025년 11월 18일에는 1억 6500만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 1억 8600만원에서 최저 1억 4700만원으로 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 6763만원입니다.

59.45㎡ 평형은 총 12건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 9월 28일에 1억 4000만원에서 시작하여, 2025년 4월 11일에는 1억 3900만원으로 마감되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 4500만원에서 최저 1억원으로 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 1억 3675만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화원대백맨션의 전체적인 시장 동향은 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격이 다소 하락세를 보인 것으로 나타났습니다. 반면, 59.45㎡ 평형은 상대적으로 가격이 안정적이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 큰 폭의 상승세는 보이지 않고 있다는 것입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 화원대백맨션에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

대구광역시 달성군 화원읍에 위치한 화원대백맨션은 (주)대백건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 270세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 최고 15층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 1월 19일입니다.

화원대백맨션은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 경상북도운전시험장, 우체국, 화원읍사무소, 화원파출소 등의 관공서와 달성복음병원, 화원종합시장, 농협달성유통센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 화원초, 달성중, 화원여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.