이곡동 성서3동서

성서3동서 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억원에서 3억 5200만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 25일에 2억 2150만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 2024년 11월 23일에는 2억 7300만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년 중반부터 가격이 급등하는 경향이 있습니다.

59.98㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 20일에 이루어진 1억 6300만원이며, 과거에는 2022년 6월 2일에 2억 500만원으로 거래된 사례도 있습니다. 이 평형 역시 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성서3동서 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년부터 가격 상승세가 두드러집니다. 거래량 또한 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 84.95㎡ 평형의 경우는 거래금액의 변동폭이 크고, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

성서3차동서타운은 대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 294세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 2월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 93대, 지하 204대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 2호선 이곡역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 대구지방조달청, 성서우체국, 혜성병원, 이마트 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 성서3차동서타운은 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.