장기동 장기영남네오빌비스타

장기영남네오빌비스타 아파트의 84.9955㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 10월 10일부터 2025년 12월 19일까지이며, 거래금액은 3억 2000만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 19일에 이루어진 것으로, 이 거래의 금액은 2억 4200만원입니다. 전체적으로 거래금액은 시기에 따라 변동이 있으며, 특히 2023년 10월의 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 2년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년 초반에 걸쳐 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 2023년 10월의 최고가인 3억 2000만원에서 시작하여, 이후 점차 가격이 낮아져 현재는 2억 4200만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 초기 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있었으나, 시간이 지남에 따라 가격이 점차 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

영남네오빌비스타는 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 272세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 5월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 장기동사무소, 병원, 대형상가(홈플러스, 이마트), 장기공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 감천초, 장기초, 본리중, 대구전자공업고 등 여러 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 영남네오빌비스타를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.