월성동 월성주공1(저층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성주공1(저층) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 59.28㎡ 평형의 경우, 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 25일에 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 7월 18일에는 1억 2600만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4875만원입니다.

51.18㎡ 평형에서는 총 11건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 6월 1일에 1억 9900만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 1억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3960만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성주공1(저층) 아파트의 시장은 거래량이 꾸준히 발생하고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.28㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 51.18㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 59.28㎡ 평형은 2023년 중반부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 51.18㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

월성주공1단지는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, LH에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1234세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주차 공간은 지상에 580대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하며, 1호선 상인역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 달서구청, 병원, 대형상가 및 본리공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 학산초, 월성초, 감천초 등의 초등학교와 학산중, 대건중, 효성여자중 등의 중학교, 효성여자고와 대건고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.