월성동 월성주공1(저층)

**각 평형별 거래 현황 분석**

월성주공1(저층) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 59.28㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 25일에 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 1억 3900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4870만원입니다.

두 번째 평형인 51.18㎡는 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 1일에 1억 9900만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 1억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3920만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월성주공1(저층) 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 59.28㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 추세를 보였으며, 51.18㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 59.28㎡ 평형은 2023년 중반부터 가격이 급격히 하락하기 시작했으며, 이는 시장의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 51.18㎡ 평형은 상대적으로 높은 초기 거래금액에서 시작하여 점차 하락하는 패턴을 보이고 있습니다.

월성주공1단지는 대구광역시 달서구 월성동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 1234세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다. 또한, 지상에 580대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선의 상인역은 20분 초과 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 달서구청, 병원, 대형상가 및 공원이 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 학산초, 월성초, 감천초와 같은 초등학교와 학산중, 대건중, 효성여자중 등의 중학교, 효성여자고와 대건고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 시설과 편리한 교통망은 월성주공1단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.