장기동 영남네오빌

영남네오빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 122.9918㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 28일에 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 6월 9일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4600만원입니다. 84.9732㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 6월 6일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 8일에는 3억 8200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6700만원입니다. 마지막으로, 59.9262㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 12일에 2억 7200만원에서 시작하여 2025년 10월 18일에는 2억 8500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 영남네오빌 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9732㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 대체로 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰되었습니다. 특히, 122.9918㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9732㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 가격이 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 가격 하락이 나타나는 점이 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

장기영남네오빌파크는 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 836세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 4월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 305대와 지하 626대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선 용산역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 대구지검서부지청, 대구지법서부지원, 동사무소, 우체국 등 관공서와 하나연합치과의원 같은 병원, 홈플러스와 성서하나로클럽 같은 대형 상가, 장기공원 등의 다양한 편의시설이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 장동초, 장기초, 장산초, 용산초, 장성초, 본리초 등의 초등학교와 성서중, 용산중 등의 중학교, 대구전자공업고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.