장기동 영남네오빌

영남네오빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 122.9918㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 28일에 5억 3000만원에서 시작하여 2025년 6월 9일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4600만원입니다. 84.9732㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 6월 6일에 3억 4000만원에서 시작하여 2025년 11월 8일에는 3억 8200만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6700만원입니다. 마지막으로, 59.9262㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 12일에 2억 7200만원에서 시작하여 2025년 10월 18일에는 2억 8500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 영남네오빌 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9732㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 대체로 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰되었습니다. 특히, 122.9918㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9732㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 가격이 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 가격 하락이 나타나는 점이 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

장기영남네오빌파크는 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 836세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 305대와 지하 626대가 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 2호선 용산역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 대구지검서부지청, 대구지법서부지원, 동사무소, 우체국 등 관공서와 하나연합치과의원 같은 병원, 홈플러스와 성서하나로클럽 같은 대형상가, 장기공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 매우 유용합니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 장동초, 장기초, 장산초, 용산초, 장성초, 본리초 등의 초등학교와 성서중, 용산중 등의 중학교, 대구전자공업고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 장기영남네오빌파크를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.