장기동 영남네오빌

영남네오빌 아파트의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 122.9918㎡의 거래는 2022년 9월 28일 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 9일에는 4억 5000만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이 기간 동안 거래금액은 점차 하락하는 경향을 나타내고 있습니다.

전용면적 84.9732㎡의 거래는 2024년 3월 24일 3억 6700만원에서 시작하여, 2025년 4월 15일에는 3억 8500만원으로 소폭 상승하였으나, 전반적으로는 2024년 11월 16일 3억 7800만원으로 거래가 이루어지는 등 변동성이 있음을 보여줍니다.

전용면적 59.9262㎡의 거래는 2023년 9월 1일 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 5월 16일에는 2억 9700만원으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 이 면적의 거래는 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

종합적으로, 영남네오빌 아파트의 거래금액은 면적에 따라 다소 차이를 보이며, 전반적으로는 전용면적이 큰 경우 거래금액이 하락하는 경향이 있는 반면, 작은 면적의 경우에는 상승세를 보이는 양상을 확인할 수 있습니다.

장기영남네오빌파크는 대구광역시 달서구 장기동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 총 836세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하 2층과 지상에 총 931대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 용산역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 인프라로는 대구지검서부지청, 대구지법서부지원, 동사무소, 우체국, 병원 및 대형상가와 공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 장동초, 장기초, 장산초 등 여러 초등학교와 성서중, 용산중 등의 중학교, 대구전자공업고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.