용산동 우방죽전타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방죽전타운의 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7700만원에서 3억 4200만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에는 3억 4200만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 초반에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 3억 대의 거래가 다수 발생했습니다.

59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 7200만원까지 분포합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 14일에는 2억 2700만원에 거래되었습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 이전보다 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방죽전타운의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 84.97㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 증가하고 있으며, 59.91㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 2025년 들어서 가장 높은 거래금액인 3억 4200만원에 거래된 사례가 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 안정적인 수요가 존재하는 것으로 분석됩니다.

우방죽전타운은 대구광역시 달서구 용산동에 위치한 아파트 단지로, 군인공제회가 건설하였습니다. 이 단지는 총 792세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의 시설로는 대형 상가와 관공서, 병원 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 이용 가능합니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.