본동 그린맨션3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린맨션3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 131.1㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 9300만원(2025-06-26), 3억 7200만원(2024-08-13), 3억 9000만원(2024-03-21)입니다. 전용면적 110.97㎡는 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 6000만원(2023-06-14), 3억 6350만원(2023-06-01), 3억 6500만원(2023-02-07), 3억 8000만원(2022-07-21)입니다. 전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 1000만원(2025-08-25)에서 2억 4800만원(2024-01-29)까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 76.23㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9700만원(2024-08-28)에서 3억 500만원(2022-04-20)까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린맨션3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.99㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 131.1㎡의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있으며, 가격 변동이 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡의 거래량이 많고, 가격이 상대적으로 안정적인 경향을 보인다는 점입니다. 또한, 전용면적 131.1㎡와 110.97㎡의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 특히, 전용면적 76.23㎡는 과거에 비해 가격이 하락한 사례도 있어, 특정 시점에서의 가격 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

대구광역시 달서구 본동에 위치한 3차그린맨션은 (주)청구에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 822세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 12월 26일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

3차그린맨션은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 865대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.

교육시설 또한 풍부하여, 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 주민공동시설과 어린이놀이터 등 부대복리시설도 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 주거 공간입니다.