수성동1가 삼환

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 88.23㎡와 82.65㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 88.23㎡ 평형은 2023년 10월 18일에 3억 1200만원에 거래되었고, 이후 2025년 11월 19일에는 2억 6000만원에 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 나타납니다. 반면, 82.65㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 5억 800만원에 거래된 이후, 2023년 8월 4일에는 3억 1000만원, 그리고 2025년 9월 20일에는 2억 3500만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 66.38㎡ 평형은 2025년 2월 22일에 2억 500만원에 거래된 사례가 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하지 않았으며, 특히 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 82.65㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점마다 가격이 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 또한, 88.23㎡ 평형에서도 비슷한 가격 하락이 관찰되어 전체적으로 시장이 위축된 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 82.65㎡ 평형은 가장 높은 거래금액을 기록했던 시점(5억 800만원)과 비교했을 때 현재의 거래금액(2억 3500만원)에서 큰 폭의 하락을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 수요 감소 또는 시장 전반의 부동산 가격 하락과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 거래량이 적어 시장의 활발도가 낮다는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

삼환아파트는 대구광역시 수성구 수성동1가에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1979년 12월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕고 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 150대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 대구 3호선의 대봉교역과 수성시장역이 각각 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 가까운 거리(5분 이내)에 있어 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등이 근처에 위치해 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 동성초, 대봉초와 같은 초등학교와 대구중, 신명여중, 남산고와 같은 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.