신매동 시지동서타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지동서타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 134.79㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 28일에 5억 4000만원에서 시작하여, 2025년 5월 30일에는 3억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 116.19㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 5일에 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월 13일에는 3억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

전용면적 84.92㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 8월 31일에 3억원에서 시작하여, 2025년 8월 15일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지동서타운의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형일수록 가격 하락폭이 더 두드러집니다. 예를 들어, 전용면적 134.79㎡는 최고가인 5억 4000만원에서 최저가인 3억 4700만원으로 하락했습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 감소하고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84.92㎡)에서의 가격 하락폭이 상대적으로 적은 반면, 큰 평형(134.79㎡)에서는 가격 하락폭이 상당히 크다는 점이 눈에 띕니다. 이는 대체로 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.