범어동 청구성조타운

청구성조타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡, 79.35㎡, 59.455㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2025년 10월 2일에 3억 6000만원으로 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다. 79.35㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.455㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7500만원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구성조타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 중반부터 하반기까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 2억 8000만원에서 시작하여, 같은 해 10월에는 3억 6000만원으로 증가했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.455㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 안정적인 범위 내에서 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

청구성조타운은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 주.청구가 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 445세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 6월 22일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 20층의 건물로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 142대, 지하에 330대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 10~15분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 생활 인프라로는 대구세관, 동대구세무서, 세동병원 등 다양한 관공서와 병원이 근처에 위치해 있어 편리합니다. 또한, 신천초, 청구중, 청구고 등 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 2대, 지하에 8대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.