읍내동 칠곡보성

**각 평형별 거래 현황 분석**

칠곡보성 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 15일의 1억 9900만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 1억 6800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원이며, 최근 거래일자에 가까운 거래는 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

74.33㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 6월 5일에 2억 1900만원, 두 번째 거래는 2025년 1월 19일에 1억 8000만원으로, 이 평형 역시 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

칠곡보성 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다소 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하여, 이전보다 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 급격히 상승한 후, 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 또한, 74.33㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 유동성이 낮음을 보여줍니다.

칠곡보성타운은 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 아파트 단지로, 보성주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 182대, 지하 166대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 7대, 지하 3대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 3호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.