침산동 침산동서

침산동서 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.86㎡ 평형은 2022년 4월 27일에 3억 4000만원에 거래된 후, 2024년 5월 16일에 2억 9000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 2건으로 적고, 가격이 하락세를 보였습니다. 84.985㎡ 평형은 2023년 5월 23일에 3억 1600만원으로 거래된 후, 2026년 1월 22일에는 2억 2000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격이 전반적으로 하락하는 추세입니다. 84.98㎡ 평형은 최근 거래가 없지만, 이전 거래에서 가격이 약간의 변동을 보였습니다. 마지막으로, 57.69㎡ 평형은 최근 거래가 여러 건 있었으며, 가격은 1억 5000만원에서 시작해 최대 2억원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다. 39.87㎡ 평형은 거래가 여러 차례 있었고, 가격은 1억 3600만원에서 시작해 최대 1억 6300만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 침산동서 아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 134.86㎡와 중형 평형인 84.985㎡의 경우 가격 하락폭이 두드러집니다. 반면, 소형 평형인 57.69㎡와 39.87㎡는 상대적으로 거래량이 많고 가격 변동폭이 존재하지만, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락과 소형 평형의 상대적인 거래량 증가가 있습니다. 특히, 소형 평형의 경우 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격이 일정 수준에서 정체되는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로 하락세가 지속되고 있다는 점이 눈에 띕니다.