복현동 복현서한2

**각 평형별 거래 현황 분석**

복현서한2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.21㎡ 평형은 2024년 1월 19일에 3억 3000만원, 2024년 4월 27일에 2억 3000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 119.55㎡ 평형은 2022년 6월 22일에 3억 4200만원으로 1건의 거래가 있었습니다. 84.86㎡ 평형은 2023년 3월 29일에 2억 1250만원, 2023년 5월 3일에 2억 4400만원, 2023년 8월 12일에 2억 3950만원, 2023년 12월 17일에 2억 3500만원, 2024년 9월 21일에 2억 3100만원, 2024년 11월 11일에 2억 3000만원, 그리고 2025년 5월 7일에 2억 500만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 74.33㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 9000만원(2021년 12월 22일), 2억 2000만원(2023년 8월 25일), 2억 2800만원(2024년 3월 2일), 2억원(2024년 4월 28일), 1억6500만원(2024년 6월 18일), 1억6000만원(2025년 5월 10일), 그리고 1억5800만원(2025년 8월 7일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

복현서한2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 평형별로 보면, 가장 많은 거래가 발생한 평형은 84.86㎡로, 총 거래 건수가 가장 많았습니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 거래금액이 상승세를 보였으나, 특히 큰 폭의 가격 하락이 있었던 평형도 존재합니다. 예를 들어, 134.21㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격 차이가 크게 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 하락하는 경향이 보이며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점과 감소하는 시점이 명확히 구분되며, 이는 특정 시기에 수요가 집중되었음을 나타냅니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 특정 월에 집중적으로 거래가 이루어진 경향이 있습니다.

복현2차서한은 대구광역시 북구 복현동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 서한이 건설하였습니다. 이 단지는 총 553세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대불공원과 같은 공원과 코스트코홀세일 같은 대형상가가 가까워 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통편으로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 교육시설로는 복현초등학교, 북중학교, 경상고등학교 등이 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.