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그린빌2차 단지 정보

단지이름그린빌2차
도로명 주소대구광역시 북구 구암서로 70 (구암동 772)
영문 주소70 Guamseo-ro, Buk-gu, Daegu
준공년도2001

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌2차 아파트의 84.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 27일이며, 거래금액은 2억 1750만원입니다. 가격은 2024년 8월 24일의 2억 4500만원에서 시작하여, 2025년 1월 11일에는 2억 4500만원으로 유지되다가, 이후에는 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 2월 16일에는 2억 6800만원으로 최고가를 기록했습니다. 반면, 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 30일로, 거래금액은 1억 6000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 5월 16일의 2억 2900만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.34㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.42㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며, 최근 거래량이 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.34㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 기간 동안 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 2025년 초반에 비해 중반으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 59.42㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이며, 거래금액이 일정 수준에서 머무르는 경향이 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

업데이트 : 2025-12-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 27일
84.34
2억 1750
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-11.22%
2억 4500
2750 하락
2025-10-16
이전 최고가 비교
-33.08%
3억 2500
1억 750 하락
2021-3-10
거래일자
전용면적
실거래가
10월 16일
84.34
2억 4500
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 5일
84.34
2억 4000
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
7월 12일
84.34
2억 4300
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 29일
84.34
2억 4500
15층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 26일
84.34
2억 4500
17층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 22일
84.34
2억 6000
16층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
4월 18일
84.34
2억 5800
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 26일
84.34
2억 4700
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 24일
84.34
2억 3900
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 24일
84.34
2억 3000
1층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 16일
84.34
2억 6800
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 11일
84.34
2억 4500
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 5일
84.34
2억 8000
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 24일
84.34
2억 4500
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 3일
84.34
2억 3500
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
7월 27일
84.34
2억 8750
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 23일
84.34
2억 4000
18층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 22일
84.34
2억 4500
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
5월 7일
84.34
2억 2800
1층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
4월 11일
84.34
2억 5500
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
3월 6일
84.34
2억 5000
18층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 22일
84.34
2억 7000
20층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 28일
84.34
2억 4300
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 6일
84.34
2억 4500
17층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도
1월 2일
84.34
2억 8000
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 19일
84.34
2억 6000
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
12월 18일
84.34
2억 4900
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
12월 6일
84.34
2억 7000
6층
[직거래]
12월 5일
84.34
2억 3500
1층
[직거래]
11월 10일
84.34
2억 5000
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
9월 23일
84.34
2억 5800
11층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
9월 14일
84.34
2억 7300
9층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
9월 12일
84.34
2억 5000
10층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
8월 25일
84.34
2억 9100
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
8월 11일
84.34
2억 6000
18층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
8월 11일
84.34
2억 9000
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 24일
84.34
2억 5500
18층
[직거래]
6월 3일
84.34
2억 4900
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
5월 22일
84.34
2억 7000
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 17일
84.34
2억 7000
8층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 16일
84.34
2억 7500
15층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 13일
84.34
2억 7650
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
3월 1일
84.34
2억 7000
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
84.34
2억 6000
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
11월 24일
84.34
2억 9000
12층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
8월 25일
84.34
2억 7700
4층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
8월 22일
84.34
2억 9000
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 23일
84.34
2억 8500
14층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
7월 18일
84.34
2억 7800
18층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
6월 13일
84.34
3억
16층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
5월 16일
84.34
3억 100
18층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 24일
84.34
3억
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
4월 21일
84.34
2억 7500
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
3월 24일
84.34
3억 250
3층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
3월 7일
84.34
3억 500
5층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
1월 29일
84.34
2억 9000
13층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
1월 15일
84.34
3억 500
16층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
1월 6일
84.34
2억 9900
17층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 13일
84.34
2억 7900
2층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
11월 18일
84.34
2억 9200
6층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
11월 6일
84.34
3억
7층
[중개거래]
부동산 : 대구 북구
10월 29일
84.34
3억 900
13층
10월 27일
84.34
2억 6500
7층
9월 25일
84.34
3억 900
10층
9월 16일
84.34
3억 1700
14층
8월 31일
84.34
3억 2500
7층
6월 25일
84.34
3억 1200
8층
5월 26일
84.34
3억 900
16층
5월 26일
84.34
3억 2500
17층
신고가
3월 10일
84.34
3억 2500
16층
2월 17일
84.34
3억
5층
1월 21일
84.34
3억 1500
6층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 14일
84.34
2억 9250
10층
12월 11일
84.34
2억 9700
14층
12월 10일
84.34
2억 9400
5층
12월 9일
84.34
3억
15층
12월 8일
84.34
2억 8000
9층
11월 28일
84.34
2억 8000
5층
11월 22일
84.34
2억 9000
18층
11월 20일
84.34
2억 8300
4층
11월 20일
84.34
2억 5500
2층
11월 19일
84.34
2억 7500
20층
11월 16일
84.34
2억 8500
4층
11월 14일
84.34
2억 7700
6층
11월 7일
84.34
2억 5500
2층
9월 21일
84.34
2억 6300
11층
9월 8일
84.34
2억 6900
8층
9월 7일
84.34
2억 7500
4층
9월 2일
84.34
2억 6950
5층
9월 2일
84.34
2억 5800
5층
8월 7일
84.34
2억 6300
18층
8월 7일
84.34
2억 6300
19층
7월 17일
84.34
2억 6400
1층
7월 14일
84.34
2억 8300
20층
7월 9일
84.34
2억 6500
11층
7월 8일
84.34
2억 5900
5층
7월 4일
84.34
2억 3700
1층
6월 22일
84.34
2억 5500
8층
6월 20일
84.34
2억 6500
10층

그린빌2차 단지 상세정보

단지 소개

칠곡그린빌2차는 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 656세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지 인근에는 한국전력구암변전소, 동사무소, 강북지구대와 같은 관공서가 위치하고 있으며, 박애산부인과와 같은 병원도 가까워 의료 서비스 이용이 용이합니다. 또한, 홈플러스와 같은 대형 상가와 생태공원이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 다양하게 마련되어 있습니다. 학남초, 강북초, 운암초, 동평초와 같은 초등학교와 학남중, 동평중, 강북중 등의 중학교, 그리고 학남고와 운암고의 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통 접근성도 뛰어나며, 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 칠곡그린빌2차는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름칠곡그린빌2차 (아파트)
주소

대구광역시 북구 구암서로 70 (41424)

대구광역시 북구 구암동 772

관리사무소0533218361
세대수656세대 (총 8 개동)
최고층수20층
주차대수지상 459대 / 지하 325대
전기차 충전지상 0대 / 지하 9대
건설사대한주택공사
사용승인일20010508
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
편의시설관공서(한국전력구암변전소,동사무소,강북지구대) 병원(박애산부인과) 대형상가(홈플러스) 공원(생태공원)
교육시설초등학교(학남초,강북초,운암초,동평초) 중학교(학남중,동평중,강북중) 고등학교(학남고,운암고)