복현동 복현대백맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

복현대백맨션의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 135.0㎡는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 24일, 2023년 8월 16일, 2025년 3월 10일이며, 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억 9200만원, 2억 4500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6200만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 1월 10일부터 2025년 10월 25일까지 다양합니다. 거래금액은 최소 1억 8000만원에서 최대 2억 9200만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 2억 100만원입니다.

전용면적 59.94㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 1월 25일부터 2025년 11월 9일까지입니다. 거래금액은 최소 1억 3000만원에서 최대 1억 6300만원까지이며, 평균 거래금액은 약 1억 4600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

복현대백맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡의 경우, 다양한 시기에 걸쳐 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전용면적 135.0㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 다소 하락한 경향을 보이고 있으며, 전용면적 84.99㎡와 59.94㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다소 하락하는 경향이 관찰됩니다. 특히, 전용면적 135.0㎡의 경우, 가장 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 변동성을 나타내는 중요한 지표로 해석될 수 있습니다.

복현대백 아파트는 대구광역시 북구 복현동에 위치하며, 대백종합건설이 건설한 단지입니다. 총 450세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1996년 7월 11일에 사용 승인을 받았으며, 최고 18층의 구조를 가지고 있습니다.

복현대백은 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편안한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 220대와 지하 251대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 북구청소년회관, 배성병원, 코스트코홀세일 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 복현초등학교, 문성초등학교, 북중학교, 성화여중학교, 경상고등학교, 성화여고, 경북대학교 및 영진전문대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.