구암동 금빛타운

금빛타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.93㎡와 84.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 3월 5일에 3억 800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9100만원에서 2억 800만원까지 형성되었습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2025년 12월 15일에 기록된 2억 800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금빛타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 120.93㎡ 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 2억 6500만원에서 시작하여, 같은 해 말에는 3억원으로 상승했습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 120.93㎡ 평형의 경우 거래가 집중된 시기가 있으며, 특히 2024년 초부터 중반까지 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게는 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

칠곡금빛타운은 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, (주)에덴과 현대주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 356대, 지하에 232대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 칠곡운암역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 농어촌진흥공사, 동천소방서, 가톨릭병원, 동아백화점, 구암종합시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 관천초, 대천초, 태전초 등 여러 초등학교와 관천중, 구암중 등의 중학교, 구암고와 대구과학대학교, 대구보건전문대학교와 같은 고등교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 칠곡금빛타운은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.