구암동 금빛타운

금빛타운 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 120.93㎡와 84.99㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 120.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 1000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 10월 1일에 3억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9100만원에서 2억 3000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형에서는 2025년 6월 23일에 2억 3000만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금빛타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 120.93㎡ 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2024년 초반부터 중반까지 가격이 다소 하락하다가, 후반부에 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 120.93㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 다시 상승세로 돌아서는 경향이 있습니다. 또한, 84.99㎡ 평형은 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

칠곡금빛타운은 대구광역시 북구 구암동에 위치한 아파트 단지로, (주)에덴과 현대주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 356대와 지하에 232대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 칠곡운암역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.