내당동 보성2차홍실타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

보성2차홍실타운의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.72㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 9300만원(2025-09-18), 2억 4000만원(2025-07-12), 4억원(2021-11-23)입니다. 77.45㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 1000만원(2025-07-05)과 4억 4500만원(2021-11-24)입니다. 59.82㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원(2022-06-21)입니다. 마지막으로 50.85㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 8600만원(2024-06-12)과 1억 5000만원(2022-08-13)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 보성2차홍실타운의 매매 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우 2021년에는 4억원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 1억 9300만원으로 거래되었습니다. 반면, 77.45㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였지만, 과거에는 높은 가격으로 거래된 사례가 있습니다. 전체적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 거래량도 감소하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 84.72㎡ 평형의 경우 가장 높은 거래금액이 4억원인 반면, 최근 거래는 1억 9300만원으로 큰 차이를 보입니다. 이는 시장의 변동성과 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 침체를 나타내고 있습니다.

보성홍실2차아파트는 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, 보성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 294세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1988년 4월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층으로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상에 108대, 지하에 28대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지상에는 전기차 충전소가 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 아파트에서 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.