용계삼산타운 단지 정보
| 단지이름 | 용계삼산타운 |
| 도로명 주소 | 대구광역시 동구 반야월로6길 20 (용계동 728-1) |
| 영문 주소 | 20 Banyawol-ro 6-gil, Dong-gu, Daegu |
| 준공년도 | 2000 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
용계삼산타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 59.91㎡, 29.64㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 1600만원(2022-03-19), 1억 4800만원(2023-08-15), 1억 7500만원(2025-11-07)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 59.91㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원(2021-11-25), 1억 5200만원(2021-11-17), 1억 4600만원(2024-05-17), 1억 5400만원(2024-09-26)으로, 최근 거래에서 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 29.64㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8750만원(2022-02-26), 7500만원(2023-10-31), 7650만원(2024-01-10), 7500만원(2024-04-06), 6900만원(2026-01-26)으로, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용계삼산타운의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어져 가격 상승세를 나타내고 있습니다. 반면, 29.64㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보입니다.
주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형의 최근 거래가 이전 거래보다 상승세를 보이는 점과, 29.64㎡ 평형의 가격 하락이 두드러진다는 것입니다. 특히, 29.64㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 낮은 가격인 6900만원이 기록되었으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 안정적인 수요를 유지하며 가격 상승을 이어가고 있는 것으로 분석됩니다.