지저동 제림햇빛촌

제림햇빛촌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 70.92㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3800만원(2022-07-04), 1억 7000만원(2024-10-16), 1억 7250만원(2024-11-20)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승한 것으로 나타났습니다. 59.955㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5300만원(2022-04-08), 1억 7000만원(2022-10-19), 1억 4500만원(2023-07-31), 1억 5800만원(2023-10-05), 1억 4600만원(2024-05-08)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였습니다. 마지막으로 59.78㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원(2021-12-12)에서 시작하여, 1억 6800만원(2022-03-18), 1억 6100만원(2022-03-19), 1억 8200만원(2022-03-31), 1억 8000만원(2022-07-30), 그리고 최근에는 1억 3000만원(2025-12-09)으로 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제림햇빛촌 아파트의 거래는 활발한 편이나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타났습니다. 특히, 최근 거래에서는 70.92㎡ 평형이 소폭 상승한 반면, 나머지 평형들은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.78㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 증가를 시사할 수 있습니다. 반면, 70.92㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보여 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

제림햇빛촌아파트는 대구광역시 동구 지저동에 위치하며, (주)제림주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 226세대로 구성되어 있으며, 12층 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 10월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 140대와 지하 101대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 동구청, 지저동사무소, 동촌치과의원 등 관공서와 병원이 있으며, 아양기찻길과 신암선열공원 같은 공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다. 교육시설로는 불로초, 신성초, 아양초, 입석초 등의 초등학교와 불로중, 입석중, 신암중, 신암여중 등의 중학교, 대구정보관광고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.