신천동 신천역더뷰파크

신천역더뷰파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8㎡, 84.51㎡, 59.64㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 2억 6800만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 2월 16일에는 2억 6800만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.51㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원과 2억 8500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.64㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9100만원에서 2억 2400만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신천역더뷰파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2023년 12월의 거래금액이 2억 3500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 6800만원에 도달했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.64㎡ 평형의 경우 거래금액이 상대적으로 낮은 편임에도 불구하고, 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.51㎡ 평형은 거래 건수가 적지만, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다.

신천역더뷰파크는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 174세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2002년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신천역(1호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설로는 동인초, 신천초, 청구중, 청구고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 신천역더뷰파크는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 아파트 단지로, 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.