신기동 화성

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성 아파트의 59.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 17일의 2억 1900만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 1억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 16일에 1억 6900만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

47.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일의 2억원에서 시작하여, 2024년 5월 18일에는 1억 4850만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성 아파트 시장은 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 하락하고 있습니다. 59.77㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액은 약 1억 5500만원으로 추정되며, 이는 과거에 비해 상당히 낮은 수준입니다. 반면, 47.17㎡ 평형은 거래 건수가 적어 시장에서의 활발함이 더욱 두드러지지 않습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 하락하는 추세가 뚜렷하며, 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 감소한 점이 주목할 만합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 적어 시장의 전반적인 수요가 감소하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

안심화성타운은 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 440세대로 구성되어 있으며, 5층 건물 9개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1990년 6월 23일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있으며, 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 안일초, 율하초, 반야월초와 안심중, 신기중이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

안심화성타운은 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 전기차 충전소가 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.