신기동 화성

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성 아파트의 59.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 17일의 2억 1900만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 1억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 9월 26일에 1억 8000만원으로 가장 높은 가격을 기록한 후, 이후 가격이 다시 하락하는 경향을 보였습니다.

47.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일의 2억원에서 시작하여, 2024년 5월 18일에는 1억 4850만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성 아파트 시장은 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있으며, 거래량이 감소하고 있습니다. 특히, 59.77㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 추세입니다. 전체적으로 아파트 가격이 감소하면서 시장의 활발도가 낮아지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한때는 2억원을 초과했으나, 최근에는 1억 대 중반으로 떨어진 점입니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하며, 특히 최근 몇 년간의 경제적 요인이나 수요 감소가 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 또한, 47.17㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이며, 전체적으로 두 평형 모두 가격 하락이 두드러진 상황입니다.

안심화성타운은 대구광역시 동구 신기동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 440세대로 구성되어 있으며, 5층 건물 9개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1990년 6월 23일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상 주차 공간은 174대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 관공서, 병원, 대형 상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 안일초, 율하초, 반야월초와 같은 초등학교와 안심중, 신기중과 같은 중학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 안심화성타운을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.