기장읍 서부주공

서부주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡, 59.83㎡, 46.2㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 10일에는 2억 400만원에 거래되었습니다. 59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 3700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어진 2억 3000만원입니다. 마지막으로, 46.2㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 7400만원까지 기록되었습니다. 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어진 1억 7300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서부주공 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.92㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 약 1억 8900만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 최고가인 2억 400만원으로 상승했습니다. 비슷하게, 59.83㎡ 평형도 최근 가격이 상승세를 보이며, 전체적으로 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석됩니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

기장서부주공아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 서부리에 위치한 아파트 단지로, 화성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 702세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2001년 5월 30일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 436대와 지하 168대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 동해선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 기장군청, 기장병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 기장초, 대청초, 기장중, 대청중, 기장고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.