학장동 학장극동

학장극동 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 141.8㎡, 84.97㎡, 59.4㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 141.8㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 7500만원까지 다양했습니다. 특히, 2023년 3월 26일에 2억 7500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 7900만원까지 변동했습니다. 마지막으로, 59.4㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9600만원에서 1억 3000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 학장극동 아파트의 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2024년에는 상대적으로 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 141.8㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였고, 특히 2023년 중반 이후로 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 크지 않은 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 141.8㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년과 2024년 사이에 거래된 금액이 이전보다 현저히 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 84.97㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 것으로 보이며, 다양한 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래금액으로 인해 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 사상구 학장동에 위치한 '학장극동' 아파트는 극동건설이 건설한 단지로, 총 299세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 21층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 1994년 2월 21일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

학장극동은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 138대와 지하 71대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선 역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 학장소방파출소, 무림한의원, 학장종합시장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 구학초등학교, 학장중학교, 구덕고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.