모라동 모라리버빌

모라리버빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 76.47㎡와 69.06㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 76.47㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 13일에는 1억 9500만원에 거래되었습니다. 반면, 69.06㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억원까지 기록되었습니다. 가장 최근 거래는 2023년 7월 29일에 이루어진 1억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모라리버빌 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 76.47㎡ 평형의 경우, 2022년부터 2023년까지 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 최고가는 2023년 1월에 기록된 2억 300만원입니다. 반면, 69.06㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 유지되고 있는 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 76.47㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 2023년 초에 비해 하반기에는 가격이 다시 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다. 반면, 69.06㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며 큰 변동 없이 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다.

모라리버빌아파트는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 주상복합 아파트로, (주)모라하이빌주택이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 160세대가 입주할 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 사용승인일은 2005년 6월 17일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 84대와 지하 100대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 모라리버빌아파트는 지하철 2호선 모라역과 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 모라1동사무소, 모라우체국, 북구청과 같은 관공서와 김원칠정형외과 병원, 홈플러스 대형상가, 모라체육공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 모라초등학교, 모덕초등학교, 모삼초등학교와 같은 초등학교와 모라중학교, 구포중학교, 구남중학교, 부산정보여고가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.