덕포동 덕포청구

덕포청구 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.85㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 15일에 2억 6500만원, 2023년 12월 2일에 2억 3500만원, 그리고 2025년 8월 30일에 2억 2000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 2일에 2억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 5월 18일에 2억 2800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 70.41㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 27일에 2억 800만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 5월 22일에 1억 7000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.805㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 29일에 1억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2026년 1월 12일에 1억 5500만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 덕포청구 아파트의 거래량은 평형별로 상이하지만, 전반적으로 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이는 평형이 많아 보입니다. 특히, 101.85㎡와 84.97㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 101.85㎡와 중형 평형인 84.97㎡에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.805㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 주목할 만합니다.

덕포청구아파트는 부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 덕포1동사무소와 우체국 등 관공서가 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교육 인프라 역시 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 덕상초등학교, 덕포초등학교, 사상초등학교와 신라중학교, 사상중학교, 덕포여자중학교, 서부산공업고등학교, 신라대학교 등이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 121대, 지하에 358대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 이처럼 덕포청구아파트는 편리한 교통과 교육 인프라를 바탕으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.