덕포동 오양힐타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

오양힐타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 130.485㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 4월 22일로, 이 평형의 거래량은 안정적인 편입니다.

전용면적 84.945㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 9700만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 30일로, 이 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

전용면적 83.82㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원과 2억원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 3월 26일입니다.

전용면적 74.115㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 4800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 18일입니다.

**전체적인 시장 동향**

오양힐타운의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.945㎡는 활발한 거래가 지속되고 있으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 130.485㎡는 가격이 다소 높은 편이며, 거래량은 상대적으로 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.945㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 130.485㎡의 경우, 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있어 고급 시장에서의 안정성을 보여줍니다.

부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 오양힐타운아파트는 고려산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 352세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 9월 22일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

오양힐타운아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 18층의 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 북부노동사무소, 사상도서관, 효성프라임병원, 김영옥소아과 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 또한, 덕포백양공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 시간을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 덕상초등학교, 신라중학교, 서부산공업고등학교 등 다양한 학교가 근처에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 오양힐타운아파트를 가족 단위 입주자들에게 매력적인 선택지로 만들어 줍니다.