엄궁동 엄궁럭키

**각 평형별 거래 현황 분석**

엄궁럭키 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.17㎡ 평형은 2024년 7월 24일에 1억 3500만원, 2025년 9월 3일에 1억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 83.94㎡ 평형은 2022년 1월 18일에 1억 8500만원, 2022년 2월 12일에 1억 6600만원 등 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 7월 13일에 1억 5800만원입니다. 83.77㎡ 평형은 2024년 11월 19일에 1억 4800만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 82.6㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 9일에 1억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

엄궁럭키 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 다소 변동성이 있습니다. 특히, 82.6㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었고, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 84.17㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있으며, 가격은 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 82.6㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서 하락세로 전환된 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히, 84.17㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 것이 주목할 만한 패턴입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 클 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁럭키아파트는 럭키 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 441세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 9월 27일입니다.

엄궁럭키아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상에 221대, 지하에 52대의 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 엄궁동우체국과 엄궁동사무소 같은 관공서와 롯데마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 학진초등학교, 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 학성여중이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.