괘법동 사상강변동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상강변동원의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 6000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 15일입니다. 가격은 2023년 3월 4일의 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 9500만원으로 하락하는 경향을 보였습니다.

74.12㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 1900만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 17일로, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락하는 모습을 보였습니다.

59.955㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 15일이며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상강변동원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2025년에는 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 그러나 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 일부 평형에서는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 가격이 하락하는 경향이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우 초기에는 높은 가격대를 형성하다가 이후 하락세로 전환된 것이 눈에 띕니다. 반면, 59.955㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 사상강변동원아파트는 동진건설이 시공한 아파트 단지로, 총 600세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

사상강변동원아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 부산-김해경전철이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 덕포1동사무소, 사상우체국, 김철민한의원과 같은 관공서 및 병원과 대형 상가인 이마트와 홈플러스가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 창진초, 삼덕초, 사상중, 덕포여중 등의 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 가지고 있습니다.