괘법동 사상강변동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

사상강변동원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.86㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 6000만원에서 2억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 6일에 3억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 3월에 비해 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년에는 3억 5500만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전용면적 74.12㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1500만원에서 2억 6500만원까지 분포합니다. 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어진 것으로, 가격은 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 59.955㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 15일에 이루어졌습니다. 이 평형도 가격이 다소 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

사상강변동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 또한 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 전용면적 84.86㎡의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승세가 관찰된다는 점입니다. 특히 전용면적 84.86㎡의 경우, 가장 높은 거래금액을 기록한 시점이 여러 차례 있었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 74.12㎡와 59.955㎡에서도 비슷한 패턴이 나타나며, 전체적으로 안정적인 시장 흐름을 보여주고 있습니다.

사상강변동원아파트는 부산광역시 사상구 괘법동에 위치하며, 동진건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 600세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 206대와 지하 411대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 부산-김해경전철이 인근에 위치하며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 덕포1동사무소, 사상우체국, 김철민한의원, 이마트, 홈플러스, 삼락강변체육공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 창진초, 삼덕초, 사상초, 덕포초와 같은 초등학교와 사상중, 덕포여중 등의 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.