엄궁동 삼성타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성타워의 84.54㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 19일부터 2025년 9월 16일까지이며, 거래금액은 각각 1억 6300만원, 1억 6000만원, 1억 5000만원, 1억 2900만원, 1억 3300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 높은 가격에서 시작하여 점차 하락하는 경향을 보였습니다.

59.86㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 2일부터 2025년 10월 11일까지이며, 거래금액은 각각 1억 1000만원(3건), 1억 2400만원, 1억 2500만원, 1억 500만원, 9000만원, 1억 400만원입니다. 이 평형은 초기 거래에서 가격이 상승하다가 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성타워의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 84.54㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보였고, 59.86㎡ 평형은 초기에는 안정적인 가격대를 유지하다가 최근에 하락세로 전환되었습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 84.54㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 낮아지는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 초기에는 안정적인 가격을 유지하다가 최근에 급격한 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.