모라동 우성2차

우성2차 아파트의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 84.91㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 면적의 거래는 2022년부터 2025년까지 여러 차례 발생하였으며, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억원까지 다양합니다. 특히, 2023년 6월 26일에는 2억원에 거래된 사례가 있습니다.

전용면적 59.83㎡의 거래도 존재하며, 이 면적의 거래금액은 1억 2600만원에서 1억 3900만원 사이입니다. 2023년 12월 23일에는 1억 2000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이처럼 두 면적 모두에서 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 거래량이 지속적으로 발생하고 있는 것으로 보입니다.

전체적으로 우성2차 아파트는 다양한 면적에서 거래가 이루어지고 있으며, 거래금액은 면적에 따라 차이를 보이고 있습니다. 향후 거래 동향에 대한 지속적인 관찰이 필요할 것으로 판단됩니다.

모라우성2차아파트는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 아파트 단지로, (주)우성건설과 (주)우성종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 220세대로 구성되어 있으며, 최고 23층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 6월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 85대와 지하 93대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 구포도서관, 모라1동사무소, 모라동우체국, 북구청, 북부산등기소와 같은 관공서와 효성정형외과 병원, 홈플러스와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 모산초, 모라초 등의 초등학교와 구포중, 구남중, 모라중 등의 중학교, 부산정보여고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.