망미동 이편한세상1차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 이편한세상1차 아파트의 전용면적 84.9357㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로 나타났습니다. 거래일자는 2024년 11월 21일부터 2026년 1월 19일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 7900만원(2024-11-21), 4억 4500만원(2025-02-21), 3억 7000만원(2025-05-09), 4억 9200만원(2025-06-09), 4억 3000만원(2025-07-04, 2025-07-05), 4억 8500만원(2025-08-13), 4억 7300만원(2025-09-06), 4억 4300만원(2025-10-18), 5억 250만원(2025-11-01), 5억 3500만원(2025-11-04), 3억 8500만원(2025-12-05), 4억 7500만원(2025-12-06, 2026-01-19). 평균 거래금액은 약 4억 5000만원으로, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 이편한세상1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 19일의 거래금액은 4억 7500만원으로, 이전 거래인 2025년 12월 6일과 동일한 가격입니다. 반면, 가장 낮은 거래금액인 3억 7900만원은 2024년 11월에 발생하였으며, 이후 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 특징으로는 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 거래가 집중된 시점인 2025년 하반기부터 가격이 급격히 상승하여, 연말과 연초에 걸쳐 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 동일한 거래금액이 반복적으로 나타나는 점도 흥미롭습니다. 예를 들어, 4억 7500만원의 거래가 두 번 발생하였고, 이는 시장에서 해당 가격대에 대한 수요가 있음을 시사합니다.

부산광역시 수영구 망미동에 위치한 센텀수영강변1차 e-편한세상아파트는 480세대 규모로, 6개의 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 수영구에서 건설하였으며, 사용승인일은 2004년 6월 24일입니다. 최고 23층의 구조로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 209대, 지하 273대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 3대, 지하 7대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 15~20분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 부산지방병무청, 효성병원, 코스트코와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리하며, 망미초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.