남천동 우성보라

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성보라 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 192.53㎡ 평형은 2022년 4월 4일에 9억원에 거래되었습니다. 136.18㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 8월 25일 6억 7000만원, 2023년 9월 11일 7억 2500만원, 2024년 8월 7일 6억 8500만원, 2025년 6월 9일 5억 3000만원, 그리고 2025년 10월 20일 6억 3000만원입니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2022년 7월 18일에 6억 2000만원, 그리고 2023년 4월 12일에 5억 5000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성보라 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 136.18㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며 가격도 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2023년 8월과 9월의 거래금액이 각각 6억 7000만원과 7억 2500만원으로, 이전 거래보다 상승했습니다. 반면, 84.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 거래금액을 보이고 있으며, 가격 변동이 크지 않은 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 136.18㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 여러 차례 발생하고 있어 수요가 높음을 시사합니다. 또한, 거래금액이 상승세를 보이는 반면, 다른 평형인 84.95㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있어 시장 내에서의 선호도가 다를 수 있음을 나타냅니다.

남천우성보라아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치하며, (주)우성건설이 건설한 아파트 단지입니다. 총 192세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 45대와 190대의 차량을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.