남천동 협진태양

협진태양 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 122.62㎡, 84.82㎡, 84.55㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 122.62㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 21억원(2022-05-17), 12억 8000만원(2024-04-29), 11억 7000만원(2024-08-12)으로, 최근 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보였습니다. 84.82㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 3000만원(2022-01-13)과 8억원(2025-11-09)으로, 역시 가격이 하락했습니다. 마지막으로 84.55㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 9000만원(2022-01-11), 12억 4500만원(2022-02-13), 8억 7000만원(2023-09-16), 10억원(2024-01-11), 8억 500만원(2024-08-26), 7억 6500만원(2024-11-21)으로, 이 평형에서도 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 협진태양 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 2022년부터 2024년까지의 거래를 비교했을 때, 모든 평형에서 가격이 감소하는 추세를 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 122.62㎡와 84.82㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 수요 감소 또는 시장 상황 변화에 기인할 수 있습니다.

남천협진태양아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, (주)협진주택이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 210세대 규모입니다. 사용승인일은 1984년 6월 29일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지상에 170대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대 및 경성대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.