거제동 거제동2차동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제동2차동원로얄듀크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.149㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 5000만원(2025-07-01), 5억 8400만원(2023-09-11), 5억 7500만원(2023-05-12)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6900만원입니다.

84.9571㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7900만원(2021-11-19), 4억원(2025-02-07), 4억 5500만원(2024-07-30), 4억원(2024-05-10), 3억 9500만원(2025-04-25), 4억 700만원(2025-06-27), 4억 400만원(2025-11-04), 4억 2000만원(2025-12-16)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

59.8395㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 3500만원(2022-04-08), 3억 2200만원(2023-06-08), 3억 5500만원(2023-09-27), 3억 5000만원(2024-07-26), 3억 1600만원(2024-11-22), 3억 2000만원(2024-12-20), 3억 2000만원(2025-07-29), 3억 2000만원(2025-08-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거제동2차동원로얄듀크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 126.149㎡ 평형은 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 59.8395㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 낮아지는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9571㎡ 평형에서의 거래가 과거에 비해 감소하고 있는 점이 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자들이 가까운 미래에 집중되어 있어, 단기적인 매매 활동이 활발하다는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 '온천천동원로얄듀크'는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 298세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 또한, 지하 주차 공간은 295대, 지상 주차 공간은 73대를 수용할 수 있어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 거제동사무소, 율곡병원, 하이마트-연산점 등이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 연서초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.