거제동 거제동2차동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제동2차동원로얄듀크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 126.149㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 5월 12일, 2023년 9월 11일, 2025년 7월 1일이며, 거래금액은 각각 5억 7500만원, 5억 8400만원, 5억 5000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6900만원입니다.

전용면적 84.9571㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 19일, 2024년 5월 10일, 2024년 7월 30일, 2025년 2월 7일, 2025년 4월 25일, 2025년 6월 27일입니다. 거래금액은 각각 5억 7900만원, 4억원, 4억 5500만원, 4억원, 3억 9500만원, 4억 700만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 4700만원입니다.

전용면적 59.8395㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 4월 8일, 2023년 6월 8일, 2023년 9월 27일, 2024년 7월 26일, 2024년 11월 22일, 2024년 12월 20일, 2025년 7월 29일, 그리고 2025년 8월 13일입니다. 거래금액은 각각 4억 3500만원, 3억 2200만원, 3억 5500만원, 3억 5000만원, 3억 1600만원, 3억 2000만원, 그리고 두 건의 거래가 각각 3억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3050만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

거제동2차동원로얄듀크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(126.149㎡)의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 평균적으로 유지되고 있습니다. 반면 전용면적이 작은 평형(59.8395㎡)은 가격이 상대적으로 낮고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승세가 눈에 띕니다. 특히 최근 거래된 전용면적이 큰 평형의 경우 가격이 이전보다 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 전용면적이 작은 평형에서는 가격이 일정하게 유지되고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있는 점이 특징적입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

온천천동원로얄듀크는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, (주)동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 295대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 거제동사무소, 율곡병원, 하이마트-연산점 등 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연서초등학교, 이사벨중학교, 이사벨고등학교 및 부산교육대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.